Última atualização: 5 de setembro de 2026
Termos e Condições
1. Aceitação dos termos
Ao acessar ou utilizar o site https://barue.pro, você concorda com estes Termos e Condições em sua versão vigente. Se não concordar com qualquer parte deste documento, pedimos que não utilize o site nem solicite reservas por este canal.
Estes termos aplicam-se a todas as interações com a Baruê LTDA realizadas por meio deste site, incluindo consultas, solicitações de disponibilidade e efetivação de reservas.
2. Dados da empresa
O site é operado por:
Baruê LTDA
Estrada do Camburizinho, 962 – Camburi, São Sebastião – SP, 11600-000, Brasil
3. Descrição dos serviços
A Baruê LTDA oferece aluguel de casas de temporada em Camburi, município de São Sebastião, no Litoral Norte do estado de São Paulo. As opções disponíveis são:
- Duas Noites Entre as Árvores: casa de três quartos com piscina de imersão e deck no meio da vegetação, para até seis pessoas. Diária a partir de R$ 760.
- Cinco Noites, Casa de Frente para o Mar: casa de quatro quartos com acesso direto à praia, piscina e terraço, para até nove pessoas. Diária a partir de R$ 1.980.
- Trinta Noites no Litoral Norte: casa ampla com anexo de hóspedes, escritório com internet cabeada e piscina, adequada para famílias e equipes remotas em temporada longa. Diária a partir de R$ 4.940.
Os valores indicados referem-se ao custo por noite para a casa completa, incluindo os serviços descritos na página de casas. O escopo exato e o valor final são confirmados por escrito antes da efetivação da reserva.
4. Elegibilidade e obrigações do usuário
Para utilizar este site e solicitar reservas, você declara que:
- Tem ao menos 18 anos de idade;
- As informações fornecidas no formulário de contato são verdadeiras e precisas;
- Está autorizado a contratar em nome do grupo de hóspedes, caso esteja realizando a reserva para terceiros;
- Utilizará as casas de acordo com a legislação vigente e respeitará as regras de convivência e de uso do imóvel comunicadas no momento da confirmação.
5. Reservas e pagamentos
As solicitações de reserva são recebidas pelo formulário de contato ou por e-mail. Após a análise de disponibilidade, a Baruê LTDA envia uma proposta com o valor total, o período, os serviços incluídos e as condições de pagamento. A reserva é confirmada somente após o recebimento do sinal ou do valor integral, conforme acordado por escrito.
Os valores são expressos em Reais (R$) e podem variar de acordo com a temporada, a duração da estadia e os serviços adicionais solicitados. Nenhum valor é cobrado sem a concordância prévia do hóspede.
Para condições de cancelamento e reembolso, consulte as seções Política de Reembolso e Política de Cancelamento abaixo.
6. Propriedade intelectual
Todo o conteúdo deste site — textos, imagens, marca, logotipo, layout e código-fonte — é de propriedade da Baruê LTDA ou foi licenciado para uso pela empresa. É vedada a reprodução, distribuição ou utilização comercial de qualquer elemento sem autorização prévia e por escrito.
7. Uso aceitável e condutas vedadas
O uso deste site é permitido exclusivamente para fins lícitos e relacionados à consulta de informações e solicitação de reservas. É proibido:
- Utilizar o site para veicular conteúdo ilegal, ofensivo ou prejudicial a terceiros;
- Tentar obter acesso não autorizado aos sistemas da Baruê LTDA;
- Interferir no funcionamento normal do site por qualquer meio técnico;
- Reproduzir ou utilizar o conteúdo do site para fins comerciais sem autorização.
Aviso Legal
Finalidade informativa: o conteúdo deste site é disponibilizado pela Baruê LTDA exclusivamente para fins informativos e de apresentação dos serviços oferecidos. Não constitui aconselhamento jurídico, financeiro, imobiliário ou de qualquer outra natureza profissional.
Precisão e disponibilidade: envidamos esforços razoáveis para manter as informações atualizadas e precisas, mas não oferecemos qualquer garantia de integralidade, exatidão ou disponibilidade ininterrupta do site. Preços, disponibilidade e condições das casas podem variar; o escopo e o valor definitivos são sempre confirmados individualmente, por escrito, antes da efetivação da reserva.
Resultados individuais: a experiência em cada casa depende de circunstâncias individuais — período do ano, composição do grupo, condições climáticas e outros fatores fora do controle da Baruê LTDA. Não fazemos afirmações sobre resultados específicos ou garantimos que a estadia atenderá a todas as expectativas particulares do hóspede.
Limitação de responsabilidade: na máxima extensão permitida pela legislação brasileira, a Baruê LTDA não se responsabiliza por danos indiretos, incidentais ou consequenciais decorrentes do uso deste site ou das informações nele contidas. A responsabilidade por danos diretos, quando cabível, fica limitada ao valor efetivamente pago pela reserva em questão.
Política de Reembolso
Âmbito: esta política aplica-se aos valores pagos à Baruê LTDA a título de sinal ou pagamento total de reservas de estadia nas casas em Camburi.
Direito de arrependimento (CDC): nos termos do art. 49 do Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990), contratações realizadas por meio eletrônico (à distância) conferem ao consumidor o direito de arrependimento no prazo de 7 (sete) dias corridos a contar da data do pagamento, com devolução integral dos valores pagos, desde que a data de início da estadia ainda não tenha ocorrido.
Elegibilidade para reembolso (além dos 7 dias):
- Cancelamento com mais de 30 dias de antecedência em relação ao check-in: reembolso de 80% do valor pago.
- Cancelamento entre 15 e 30 dias antes do check-in: reembolso de 50% do valor pago.
- Cancelamento com menos de 15 dias de antecedência: sem reembolso, salvo nas hipóteses descritas abaixo.
Como solicitar: entre em contato pelo e-mail [email protected] ou pelo telefone +55 (12) 3865-2749, informando o nome do titular da reserva, o período contratado e o motivo da solicitação.
Processamento: os reembolsos são processados pelo mesmo método de pagamento utilizado na reserva, em até 10 dias úteis após a aprovação da solicitação. Variações no prazo podem ocorrer dependendo da instituição financeira envolvida.
Casos sem direito a reembolso:
- Cancelamento com menos de 15 dias de antecedência, salvo por força maior devidamente comprovada;
- No-show ou chegada após o check-out sem comunicação prévia;
- Encerramento antecipado da estadia por decisão exclusiva do hóspede.
Política de Cancelamento
Como cancelar: cancelamentos devem ser solicitados por e-mail em [email protected] ou por telefone em +55 (12) 3865-2749, de segunda a sexta, das 09:00 às 18:00 (Horário de Brasília). Pedidos recebidos fora desse horário são processados no próximo dia útil.
Janelas de cancelamento:
- Até 30 dias antes do check-in: cancelamento sem custo adicional (além do desconto aplicado ao reembolso, conforme Política de Reembolso).
- Entre 15 e 30 dias antes do check-in: cancelamento aceito com retenção de 50% do valor pago.
- Menos de 15 dias antes do check-in: cancelamento aceito, mas sem direito a reembolso, salvo motivo de força maior documentado.
Remarcação: como alternativa ao cancelamento, oferecemos a possibilidade de remarcação para outra data disponível, sem custo adicional, desde que solicitada com no mínimo 20 dias de antecedência em relação ao check-in original. A remarcação está sujeita à disponibilidade e pode envolver diferença de valor entre as temporadas.
Cancelamento pela Baruê LTDA: em situações excepcionais — como necessidade de manutenção de emergência, causas de força maior ou eventos fora do controle da empresa — a Baruê LTDA pode cancelar uma reserva confirmada. Nessa hipótese, o hóspede receberá comunicação o mais breve possível e terá direito à devolução integral dos valores pagos ou, se preferir, à remarcação em data alternativa de igual valor.
11. Links para sites de terceiros
Este site pode conter links para sites de terceiros disponibilizados por conveniência. A Baruê LTDA não controla o conteúdo desses sites e não se responsabiliza pelas informações neles presentes. O acesso a sites externos é feito por conta e risco do usuário.
12. Lei aplicável e foro
Estes Termos e Condições são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca de São Sebastião — SP para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes ou relacionadas a este documento, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
13. Alterações nestes termos
A Baruê LTDA reserva-se o direito de atualizar estes Termos e Condições a qualquer momento. A data de "última atualização" no topo desta página indica quando a versão atual entrou em vigor. O uso continuado do site após alterações implica aceitação dos termos revisados.
14. Contato
Para dúvidas sobre estes termos, entre em contato:
Baruê LTDA
Estrada do Camburizinho, 962 – Camburi, São Sebastião – SP, 11600-000, Brasil
Atendemos de segunda a sexta, das 09:00 às 18:00 (Horário de Brasília — São Sebastião, SP).